부동산업무
저희 사무소 부동산업무는 주로 대형 기본건설프로젝트, 부동산 개발, 경영, 도시개조 등에 전면적인 법률서비스를 제공하는것입니다. 구체적으로 대형 기본건설 프로젝트의 성안, 입찰공고, 입찰, 부동산(프로젝트)회사의 설립, 부동산프로젝트의 개발, 경영, 관리, 부동산 담보대출1급, 2급시장, 도시 낡은건물 프로젝트의 성안, 입찰공고, 입찰등 관련 법률 사무등을 포함하고 있습니다. 상술한 법률사무에 대하여 변호사는 의뢰인의 전문 혹은 장기 법률고문으로서 의뢰한 사항에 대하여 법률자문, 방안계획, 서류기초, 각종 계약서 및 기타 법률문서 심사, 법률의견서, 변호사비망록 제출 등 업무를 진행하고 있습니다.

⑴대형 기본건설 프로젝트
대형 기본건설 프로젝트 법률사무로는:

①대형 기본건설 프로젝트 기업주의 장기 법률고문을 담임
②대형 기본건설 프로젝트 기업주에게 전문적 법률자문을 제공
③각종 법률문서 및 관련된 법률문서들을 기초, 심사, 수정, 제작
④대형 기본건설 프로젝트 기업주가 요구한 사항에 법률 의견서 제출
⑤대형 기본건설 프로젝트 기업주의 요구에 따라 상무협상, 사항조사에 참여
⑥대형 기본건설 프로젝트 기업주의 요구에 따라 법률, 법규문건 제공
⑦건설 프로젝트 시공의 입찰공고, 입찰에 법률 자문 서비스 제공, 법률문서 작성, 법률 의견서 제출
⑧건설 프로젝트 설비매입의 입찰공고, 입찰에 법률 자문 의견 제공, 법률문서 작성, 법률 의견서 제출
⑨건설 프로젝트 시공 감독관리의 입찰공고, 입찰에 법률자문의견 제공, 법률문서 작성, 법률의견서 제출

⑵부동산 개발
부동산 개발 주요 법률업무로는:
①부동산 개발회사 조직건설 법률업무
②토지사용권 양도 법률 업무
③가옥 철거와 안치의 법률 업무
④토지사용권을 담보로하는 융자 법률업무
⑤개발프로젝트 공사건설 도급 법률 업무
⑥개발프로젝트 공사건설 발주 법률 업무
⑦기타 법률에 근거하여 처리할수 있는 부동산에 관한 법률업무

⑶부동산 경영
부동산 경영의 주요 법률업무로는:
①분양주택 예매와 판매의 법률업무
②소유인 가옥판매의 법률업무
③소유인 가옥임대의 법률업무
④부동산을 담보로하는 법률업무
⑤부동산개발 프로젝트 양도의 법률업무
⑥부동산 중개활동중의 법률업무
⑦부동산 건물관리의 법률업무
⑧부동산 권리 소유 등기의 법률업무

⑷부동산 금융
부동산 금융은 주로 주택 담보대출과 관련한 법률업무를 말합니다. 구체적으로:
①분양 주택 판매과정에서 은행에 아래의 법률서비스 제공:
i개발업자의 주체자격을 심사, 은행과 개발업자가 체결한 “위탁구매가옥담보대출 합작협의”의 초안작성, 검토
ii부동산 혹은 예매 부동산의 담보등기를 처리
iii가옥구매 대출신청인의 자본신용상황을 심사, 은행과 가옥구매 대출신청인이 체결한 “대출계약서”의 초안작성, 심사, 은행에 가옥구매 대출 신청인의 상환능력에 대한 법률 의견서 제출
②중고주택 거래과정에서 은행에 아래의 법률 서비스 제공:
i주택 거래 계약서 및 쌍방 거래의 합법성과 유효성을 심사
ii주택 담보 등기 혹은 주택 기타물권 등기를 처리
iii가옥구매 대출신청인의 자본 신용 상황을 심사, 은행과 가옥구매 대출신청인이 체결한 “대출계약서”의 초안작성, 심사, 은행에 가옥구매 대출 신청인의 상환능력에 대한 법률 의견서를 제출
⑸소유주의 주택 구매에 법률서비스 제공
소유주의 주택 구매에 제공하는 법률서비스로는:
①부동산 개발상에 대한 조사사항:
i부동산 프로젝트 투자정황
ii개발상의 자질 상황
iii잠재 리스크의 유무
②부동산 프로젝트 판매의 합법성 검토
③정식 주택구매 계약서 및 그 보충협의의 초안작성과 심사
④소유주의 주택구매 대출에 법률서비스 제공
⑤의뢰를 받고 부동산 권리증을 만드는것을 대리